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8 Rue Emile Basly 62410 Wingles

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1584857Q

F énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1950
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 932 €/m² à Wingles (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 258 – 121 216 €
Soit2 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202551 Rue Florent Evrard 62410 WinglesMaison92 m²145 000 €1 576
13/10/202516 Rue Jules Guesde 62410 WinglesAppartement70 m²110 000 €1 571
01/10/202526 Rue Des Freres Buisine 62410 WinglesMaison71 m²109 676 €1 545
29/09/202516 Rue Jules Guesde 62410 WinglesAppartement75 m²123 270 €1 644
26/09/202522 Rue Jules Guesde 62410 WinglesAppartement65 m²73 000 €1 123
11/09/202596 Rue Joseph Bodart 62410 WinglesMaison84 m²154 000 €1 833
05/09/20253 Rue Du General Leclerc 62410 WinglesMaison81 m²115 000 €1 420
11/07/202516 Rue Jules Guesde 62410 WinglesAppartement52 m²89 200 €1 715
17/06/20253 Rue Florent Evrard 62410 WinglesAppartement72 m²145 000 €2 014
27/05/202525 Rue Arthur Lamendin 62410 WinglesMaison92 m²130 000 €1 413
27/05/202516 Rue Jules Guesde 62410 WinglesAppartement70 m²142 000 €2 029
30/04/202516 Rue Jules Guesde 62410 WinglesAppartement71 m²125 000 €1 761
25/04/202516 Rue Jules Guesde 62410 WinglesAppartement50 m²105 000 €2 100
15/04/202548 Rue Emile Basly 62410 WinglesMaison57 m²65 000 €1 140
06/03/202557 Rue Emile Basly 62410 WinglesMaison80 m²165 000 €2 063