18 Rue Chayez 62160 Grenay
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1585576H
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1930
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 116 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Grenay (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 787 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 281 – 120 069 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Rue Ansart 62160 Grenay | Maison | 68 m² | 128 000 € | 1 882 |
| 02/09/2025 | 2 Rue Nungesser 62160 Grenay | Maison | 79 m² | 92 768 € | 1 174 |
| 16/07/2025 | 4 Bd De Romanet 62160 Grenay | Maison | 135 m² | 115 000 € | 852 |
| 24/02/2025 | 24 Rue Emile Zola 62160 Grenay | Maison | 191 m² | 196 500 € | 1 029 |
| 19/09/2024 | 93 Rue Emile Zola 62160 Bully-les-Mines | Maison | 173 m² | 228 000 € | 1 318 |
| 26/07/2024 | 7 Rue Bleriot 62160 Grenay | Maison | 87 m² | 205 090 € | 2 357 |
| 26/07/2024 | 1 Bd Garros 62160 Grenay | Maison | 77 m² | 98 000 € | 1 273 |
| 09/04/2024 | 12 Rue Gilbert 62160 Grenay | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 02/04/2024 | 34 Rue Emile Zola 62160 Grenay | Maison | 97 m² | 85 000 € | 876 |
| 31/01/2024 | 32 Rue Napoleon Lebacq 62160 Grenay | Maison | 76 m² | 130 850 € | 1 722 |