Signal Vente

39 Rue Rudolf Larysz 62430 Sallaumines

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1586612D

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 649 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 491 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 549 – 187 296 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement35 m²150 000 €4 286
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement42 m²150 000 €3 571
17/11/202535 Rue Severine 62430 SallauminesAppartement77 m²150 000 €1 948
22/08/202549 Rue Severine 62430 SallauminesMaison59 m²97 000 €1 644
16/07/20253 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesMaison70 m²84 000 €1 200
23/05/202469 Rue Arthur Lamendin 62430 SallauminesMaison93 m²66 000 €710
18/03/20242 Rue Du 1Er Mai 62430 SallauminesMaison48 m²115 000 €2 396