11 Rue de Maubeuge 62430 Sallaumines
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1586832P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 474 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 241 – 147 023 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 219 Rue Louise Michel 62430 Sallaumines | Maison | 89 m² | 50 250 € | 565 |
| 21/08/2025 | 108 Rue Du 10 Mars 62430 Sallaumines | Maison | 90 m² | 138 400 € | 1 538 |
| 30/06/2025 | 419 Rue De Lugau 62430 Sallaumines | Maison | 88 m² | 141 000 € | 1 602 |
| 29/11/2024 | 6 Av De La Fosse 4 62430 Sallaumines | Maison | 114 m² | 119 130 € | 1 045 |
| 25/11/2024 | 223 T Rue De Lugau 62430 Sallaumines | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 15/08/2024 | 226 Rue Terbolie 62430 Sallaumines | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 |
| 24/06/2024 | 5 Rue De Wattignies 62430 Sallaumines | Maison | 74 m² | 111 150 € | 1 502 |
| 22/05/2024 | 23 Rue De Maubeuge 62430 Sallaumines | Maison | 92 m² | 179 999 € | 1 957 |
| 19/12/2023 | 295 Rue De Lugau 62430 Sallaumines | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 01/12/2023 | 407 Rue Terbolie 62430 Sallaumines | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |