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104 Rue de Metz 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2662E1588226F

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1904
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 949 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 164 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 114 342 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation891 920 – 1 047 036 €
Soit7 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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24/12/2025156 Res Anastasia Rue A Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement71 m²524 000 €7 380
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27/11/202519 Res Plein Sud 19 Rue St Louis 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement48 m²345 000 €7 188
13/11/20256 Res St Georges Rue St Georges 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement34 m²298 000 €8 765
30/10/2025126 Res Ascot Rue De Londres 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement36 m²292 000 €8 111
24/10/20252 Res La Mer Rue St Louis 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement66 m²805 001 €12 197
22/10/2025118 Res De L Arche Rue De Metz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement24 m²214 825 €8 951
21/10/202574 Rue De Paris 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement40 m²259 765 €6 494
14/10/2025119 Res Le Rayon Vert 119 Bd Pouge 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement72 m²935 000 €12 986
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