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22 Rue du Tir aux Pigeons 62600 Berck

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2662E1612362N

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2024
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement075 m²AA6853
16/06/2026appartement071 m²BA10823
16/06/2026appartement049 m²BA8433
16/06/2026appartement069 m²BA10333
16/06/2026appartement077 m²BA8323
16/06/2026appartement049 m²AA6733
16/06/2026appartement075 m²BA9723
16/06/2026appartement049 m²BA8033
16/06/2026appartement075 m²BA10523

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 027 €/m² à Berck (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 971 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation281 271 – 330 188 €
Soit4 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202550 Res Hameau Hortensias-Av Rep 62600 BerckMaison43 m²123 500 €2 872
17/11/202515 Res Les Glycines 25 Che Genty 62600 BerckMaison57 m²170 000 €2 982
07/10/202534 Rue De La Paix Itzhak Rabin 62600 BerckMaison39 m²77 000 €1 974
24/09/202525 Res Les Corsaires 62600 BerckAppartement25 m²98 840 €3 954
10/09/202525 Res Les Corsaires 62600 BerckAppartement42 m²140 200 €3 338
14/08/2025127 Rue Mal De Lattre De Tassigny 62600 BerckMaison71 m²281 250 €3 961
26/06/202515 Rue Des Passepierres 62600 BerckMaison111 m²175 000 €1 577
30/05/202525 Res Les Corsaires 62600 BerckAppartement43 m²110 000 €2 558
30/05/202510 Rue Du Tir Aux Pigeons 62600 BerckMaison88 m²167 000 €1 898
30/04/202511 Rue Des Vanneaux 62600 BerckAppartement33 m²119 320 €3 616
02/04/20253 Rue Du Tir Aux Pigeons 62600 BerckMaison88 m²205 000 €2 330
03/03/20254 Che Genty 62600 BerckMaison78 m²290 150 €3 720
25/02/202525 Bd De Boulogne 62600 BerckAppartement22 m²78 000 €3 545
20/02/20254 All Du Moulin Bailly 62600 BerckMaison116 m²318 550 €2 746
31/01/202511 Rue Des Vanneaux 62600 BerckAppartement30 m²65 000 €2 167