Signal Vente

53 Rue de Verdun 62950 Noyelles-Godault

Maison · 63 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2662E1623072L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface63 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation405 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 799 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 043 – 123 311 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Jerome De France 62950 Noyelles-GodaultAppartement56 m²144 000 €2 571
05/11/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement65 m²98 301 €1 512
17/09/20251 Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement49 m²76 207 €1 555
15/09/202533 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-GodaultAppartement152 m²235 000 €1 546
28/08/202512 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison200 m²234 821 €1 174
22/05/202512 Rue De L Egalite 62950 Noyelles-GodaultMaison126 m²105 000 €833
24/04/202520 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison97 m²195 000 €2 010
08/04/202534 Rue Du Chevalet 62950 Noyelles-GodaultMaison65 m²84 900 €1 306
26/02/202522 Rue Pasteur 62950 Noyelles-GodaultMaison102 m²204 000 €2 000
12/02/2025Rue De L'artois 62950 Noyelles-GodaultAppartement48 m²69 618 €1 450
04/11/202431 Rue De Verdun 62950 Noyelles-GodaultAppartement98 m²390 000 €3 980
04/11/202431 A Rue De Verdun 62950 Noyelles-GodaultAppartement45 m²390 000 €8 667
04/11/202431 A Rue De Verdun 62950 Noyelles-GodaultAppartement62 m²390 000 €6 290
03/09/202417 Rue Joseph Fontaine 62950 Noyelles-GodaultMaison47 m²70 000 €1 489
18/07/202460 Rue Victor Hugo 62950 Noyelles-GodaultMaison56 m²24 501 €438