Signal Vente

219 Avenue de la République 62420 Billy-Montigny

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2662E1627773G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface159 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 942 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 519 – 201 349 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202525 Rue Danton 62420 Billy-MontignyMaison80 m²149 100 €1 864
08/08/202529 Rue De La Convention 62420 Billy-MontignyMaison115 m²107 000 €930
22/07/202518 Rue Du Moulin 62640 Montigny-en-GohelleMaison116 m²149 510 €1 289
11/07/202521 Rue Roger Salengro 62420 Billy-MontignyMaison90 m²110 000 €1 222
26/05/202516 Rue De La Convention 62420 Billy-MontignyMaison60 m²65 000 €1 083
01/04/202555 Rue Egalite 62420 Billy-MontignyMaison50 m²62 500 €1 250
28/02/20259 Rue Du 11 Novembre 62640 Montigny-en-GohelleMaison88 m²144 990 €1 648
10/02/202518 Rue Camille Desmoulins 62420 Billy-MontignyMaison96 m²64 500 €672
05/02/202550 Rue Gambetta 62420 Billy-MontignyMaison124 m²209 000 €1 685
20/01/20253 Rue Du 11 Novembre 62640 Montigny-en-GohelleMaison69 m²115 000 €1 667
11/01/202514 Rue Du 11 Novembre 62640 Montigny-en-GohelleMaison114 m²210 000 €1 842
07/01/202511 Rue Albert Camus 62420 Billy-MontignyMaison82 m²132 150 €1 612
16/12/202413 Rue Du Moulin 62640 Montigny-en-GohelleMaison99 m²110 000 €1 111
07/11/202454 Rue Roger Salengro 62420 Billy-MontignyMaison91 m²174 999 €1 923
04/11/202435 Rue Roger Salengro 62420 Billy-MontignyMaison43 m²33 450 €778