174 Rue de Terbolie 62430 Sallaumines
Maison · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2662E1628189G
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1965
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 491 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Sallaumines (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen251 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 521 – 236 568 €
Soit1 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 81 Rue Du Rochoir 62430 Sallaumines | Maison | 72 m² | 124 000 € | 1 722 |
| 30/06/2025 | 419 Rue De Lugau 62430 Sallaumines | Maison | 88 m² | 141 000 € | 1 602 |
| 27/05/2025 | 68 Rue Terbolie 62430 Sallaumines | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 25/11/2024 | 223 T Rue De Lugau 62430 Sallaumines | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 15/08/2024 | 226 Rue Terbolie 62430 Sallaumines | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 |
| 10/07/2024 | 30 Rue De Wattignies 62430 Sallaumines | Maison | 62 m² | 114 100 € | 1 840 |
| 24/06/2024 | 5 Rue De Wattignies 62430 Sallaumines | Maison | 74 m² | 111 150 € | 1 502 |
| 22/05/2024 | 23 Rue De Maubeuge 62430 Sallaumines | Maison | 92 m² | 179 999 € | 1 957 |
| 19/12/2023 | 295 Rue De Lugau 62430 Sallaumines | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 01/12/2023 | 407 Rue Terbolie 62430 Sallaumines | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |