Signal Vente

78 Rue de Malfidano 62950 Noyelles-Godault

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

F énergieF GESn° 2662E1634135Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 521 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Noyelles-Godault (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation185 565 – 217 837 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Res De La Deule 62950 Noyelles-GodaultMaison110 m²180 000 €1 636
16/10/202536 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison109 m²123 100 €1 129
30/07/202519 Cite Leferrer 62970 Courcelles-lès-LensMaison42 m²52 500 €1 250
27/05/202511 Cite Leferrer 62970 Courcelles-lès-LensMaison42 m²50 000 €1 190
30/04/202532 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison93 m²142 000 €1 527
13/11/202476 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²922 870 €12 143
27/09/202476 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²54 600 €718
27/09/202470 Rue Leon Gambetta 62950 Noyelles-GodaultMaison76 m²54 600 €718
21/08/20246 Rue De Malfidano 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²80 000 €792
22/04/202453 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison64 m²99 900 €1 561
20/03/20246 Rue De Malfidano 62950 Noyelles-GodaultMaison101 m²80 000 €792
20/02/202438 Cite Du Chateau D Eau 62970 Courcelles-lès-LensMaison84 m²115 000 €1 369