87 Chemin Montor 62780 Cucq
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2662E1651970X
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface98 m²
Construction1966
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 799 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 972 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation324 371 – 380 783 €
Soit3 594 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 97 Imp Duhamel 62780 Cucq | Maison | 84 m² | 283 000 € | 3 369 |
| 04/12/2025 | 489 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 54 m² | 174 350 € | 3 229 |
| 09/10/2025 | 523 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 53 m² | 132 500 € | 2 500 |
| 11/09/2025 | 527 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 58 m² | 112 500 € | 1 940 |
| 25/08/2025 | 245 Av Des Frenes 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 124 m² | 1 050 000 € | 8 468 |
| 18/06/2025 | 146 All Monthor 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 160 m² | 800 000 € | 5 000 |
| 24/04/2025 | 67 Imp Des Coquelicots 62780 Cucq | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 17/04/2025 | 38 Imp Duhamel 62780 Cucq | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 09/04/2025 | 848 All Des Primeveres 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 95 m² | 487 500 € | 5 132 |
| 08/11/2024 | 710 Av De Trepied 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Appartement | 45 m² | 179 500 € | 3 989 |
| 25/10/2024 | 245 Av Des Frenes 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 124 m² | 950 000 € | 7 661 |
| 13/09/2024 | 38 Rue De La Scierie 62780 Cucq | Maison | 110 m² | 426 700 € | 3 879 |
| 31/08/2024 | 466 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 02/08/2024 | 49 Imp Bellevue 62780 Cucq | Maison | 118 m² | 360 000 € | 3 051 |
| 20/03/2024 | 82 Rue De La Scierie 62780 Cucq | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |