58 Rue du 1er Mai 62880 Vendin-le-Vieil
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2662E1653300B
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 804 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 969 – 117 354 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 3 Rue Maurice Lenfant 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 136 m² | 212 000 € | 1 559 |
| 15/12/2023 | 2 Rte De Vendin 62880 Pont-à-Vendin | Maison | 108 m² | 188 896 € | 1 749 |