452 Boulevard Charles Fontaine 62110 Hénin-Beaumont
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2662E1683190R
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 931 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 220 – 230 345 €
Soit1 418 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 70 Rue Marie Laurencin 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |
| 26/02/2025 | 62 Rue Paul Cezanne 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 |
| 22/01/2025 | 28 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 14/11/2024 | 42 Bd Louis Screve 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 91 m² | 155 900 € | 1 713 |
| 09/10/2024 | 93 Rue Claude Monet 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 05/07/2024 | 209 Rue Leonce Debeaumont 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 121 m² | 305 100 € | 2 521 |
| 24/06/2024 | 120 Rue Paul Cezanne 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 90 m² | 235 500 € | 2 617 |
| 07/05/2024 | 61 Rue Claude Monet 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 07/05/2024 | 359 Bd Charles Fontaine 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 78 m² | 165 750 € | 2 125 |
| 23/04/2024 | 489 Bd Charles Fontaine 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 82 m² | 107 000 € | 1 305 |
| 14/02/2024 | 54 Rue Du General De Gaulle 62110 Hénin-Beaumont | Maison | 95 m² | 143 000 € | 1 505 |