124 Impasse Duhamel 62780 Cucq
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2662E1688868B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1957
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 377 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 619 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 817 – 286 220 €
Soit3 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 97 Imp Duhamel 62780 Cucq | Maison | 84 m² | 283 000 € | 3 369 |
| 04/12/2025 | 489 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 54 m² | 174 350 € | 3 229 |
| 09/10/2025 | 523 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 53 m² | 132 500 € | 2 500 |
| 11/09/2025 | 527 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 58 m² | 112 500 € | 1 940 |
| 28/06/2025 | 588 Av Du Chat Noir 62780 Cucq | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 24/04/2025 | 67 Imp Des Coquelicots 62780 Cucq | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 17/04/2025 | 38 Imp Duhamel 62780 Cucq | Maison | 92 m² | 225 000 € | 2 446 |
| 09/04/2025 | 848 All Des Primeveres 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Maison | 95 m² | 487 500 € | 5 132 |
| 08/11/2024 | 710 Av De Trepied 62520 Le Touquet-Paris-Plage | Appartement | 45 m² | 179 500 € | 3 989 |
| 13/09/2024 | 38 Rue De La Scierie 62780 Cucq | Maison | 110 m² | 426 700 € | 3 879 |
| 31/08/2024 | 466 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 17/05/2024 | 263 Av Des Cigales 62780 Cucq | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 20/03/2024 | 82 Rue De La Scierie 62780 Cucq | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 13/11/2023 | 142 Av D Etaples 62780 Cucq | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |