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45 Rue Marcellin Berthelot 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2662E1704534P

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 489 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 188 €/m² à Saint-Pol-sur-Ternoise (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 030 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 462 – 88 586 €
Soit974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20257 T Rue Lambert 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison128 m²155 000 €1 211
17/11/202521 Rue Jean Jaures 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison94 m²80 000 €851
22/10/202534 Rue Lambert 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison80 m²74 000 €925
17/10/20257 Rue Wathieumetz 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison140 m²142 485 €1 018
03/09/202541 Rue Berthelot 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison118 m²143 000 €1 212
26/08/202527 Rue Pasteur 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison140 m²116 000 €829
28/07/202516 Rue Berthelot 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison130 m²124 000 €954
28/05/202533 Rue Berthelot 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison93 m²65 000 €699
27/05/202530 Rue Jean Jaures 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison161 m²143 000 €888
11/04/202536 B Rue Pasteur 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison40 m²95 000 €2 375
11/04/202536 B Rue Pasteur 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison56 m²95 000 €1 696
04/04/202517 Rue Wathieumetz 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison90 m²137 000 €1 522
07/02/202540 Rue Berthelot 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison69 m²85 000 €1 232
12/12/20245 Rue Berthelot 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison93 m²140 000 €1 505
27/11/20248 Rue Lambert 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison119 m²95 000 €798