24 Allée Albert Samain 62219 Longuenesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2662E1744983I
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface101 m²
Construction1975
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 290 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Longuenesse (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 846 – 185 297 €
Soit1 700 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Av Descartes 62219 Longuenesse | Appartement | 24 m² | 598 350 € | 24 931 |
| 29/10/2025 | 4 Rue Gerard De Nerval 62219 Longuenesse | Maison | 118 m² | 153 250 € | 1 299 |
| 23/09/2025 | 12 All Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 10/09/2024 | 10 Rue Alfred Manessier 62219 Longuenesse | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 |
| 09/09/2024 | 2 Rte Des Bruyeres 62219 Longuenesse | Maison | 79 m² | 350 000 € | 4 430 |
| 09/09/2024 | 4 Rte Des Bruyeres 62219 Longuenesse | Maison | 102 m² | 350 000 € | 3 431 |
| 02/08/2024 | 10 All Emile Verhaeren 62219 Longuenesse | Maison | 118 m² | 161 000 € | 1 364 |
| 19/07/2024 | 25 Rue Alfred Manessier 62219 Longuenesse | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 11/07/2024 | 1 Av Paul Verlaine 62219 Longuenesse | Maison | 92 m² | 138 400 € | 1 504 |
| 18/04/2024 | 20 All Albert Samain 62219 Longuenesse | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 12/04/2024 | 6 Rue Paul Dourlens 62219 Longuenesse | Maison | 92 m² | 131 450 € | 1 429 |
| 10/11/2023 | 12 Rue Guillaume Apollinaire 62219 Longuenesse | Maison | 100 m² | 169 550 € | 1 696 |
| 30/10/2023 | 5 Av Paul Verlaine 62219 Longuenesse | Maison | 94 m² | 152 000 € | 1 617 |
| 25/10/2023 | 29 Rue Paul Dourlens 62219 Longuenesse | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 |