Signal Vente

2 Rue d'Octeville 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

F énergieF GESn° 2662E1750647E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison050 m²DD16545
27/07/2026maison052 m²EE23853
17/04/2026maison–51 m²EE32751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 840 – 77 290 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20252 Rue De Loos 62221 Noyelles-sous-LensMaison90 m²113 800 €1 264
01/10/202514 Rue D Houlgate 62221 Noyelles-sous-LensMaison69 m²106 630 €1 545
29/09/202538 Rue Leon Blum 62221 Noyelles-sous-LensMaison92 m²157 890 €1 716
03/09/20254 Rue De Loos 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²85 000 €1 197
01/07/20256 Rue De Bacqueville 62221 Noyelles-sous-LensMaison43 m²90 000 €2 093
02/06/2025580 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison69 m²85 000 €1 232
31/03/202539 Rue D Alsace 62221 Noyelles-sous-LensMaison123 m²93 765 €762
27/03/202515 Rue La Fontaine 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²172 200 €1 832
12/12/202435 Rue De Lorraine 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
15/10/202438 Rue D Allevard 62221 Noyelles-sous-LensMaison61 m²75 000 €1 230
27/09/202413 Rue La Fontaine 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²140 000 €1 489
20/06/202437 Rue Du Marechal Leclerc 62221 Noyelles-sous-LensMaison34 m²60 000 €1 765
07/05/2024464 Rue De Courtaigne 62221 Noyelles-sous-LensMaison68 m²108 000 €1 588
20/03/202440 Rue Leon Blum 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²97 000 €1 032
30/01/202433 Rue Du Marechal Leclerc 62221 Noyelles-sous-LensMaison50 m²48 900 €978