Signal Vente

44 Rue de Wissocq 62500 Saint-Omer

Immeuble · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2662E1772534Z

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface325 m²
Construction1960
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 571 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 526 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 221 831 – 1 434 323 €
Soit4 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue Alphonse De Neuville 62500 Saint-OmerMaison51 m²56 600 €1 110
21/11/202521 Rue Allent 62500 Saint-OmerAppartement21 m²64 000 €3 048
20/11/2025108 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerAppartement75 m²131 170 €1 749
06/11/202511 B Rue Omer Pley 62500 Saint-OmerMaison165 m²203 700 €1 235
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement42 m²220 000 €5 238
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement54 m²220 000 €4 074
29/10/20252 Rue Maurice Linglin 62500 Saint-OmerAppartement57 m²220 000 €3 860
23/10/20255 T Rue Des Bleuets 62500 Saint-OmerMaison75 m²90 000 €1 200
22/10/202559 B Pl Du Marechal Foch 62500 Saint-OmerAppartement37 m²59 000 €1 595
22/10/20256 Rue Du Teil Chaix D Est Ange 62500 Saint-OmerMaison130 m²177 500 €1 365
09/10/20253 Rue Sainte Barbe 62500 Saint-OmerAppartement53 m²110 100 €2 077
08/10/202559 B Pl Du Marechal Foch 62500 Saint-OmerAppartement37 m²61 500 €1 662
29/09/20251 Rue Leon Belly 62500 Saint-OmerAppartement23 m²30 000 €1 304
26/09/202540 Rue De Dunkerque 62500 Saint-OmerMaison152 m²173 000 €1 138
23/09/20255 Rue Jules Joets 62500 Saint-OmerMaison120 m²125 000 €1 042