107 Avenue Madeleine 62155 Merlimont
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2662E1773068N
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2017
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen440 640 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation421 604 – 494 927 €
Soit3 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 89 All De La Bergerie 62155 Merlimont | Maison | 200 m² | 745 000 € | 3 725 |
| 19/09/2025 | 140 Rue De Bapaume 62780 Cucq | Maison | 73 m² | 296 000 € | 4 055 |
| 28/07/2025 | 594 Rue Des Belles Chasses 62155 Merlimont | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 30/06/2025 | 175 Av Madeleine 62155 Merlimont | Maison | 145 m² | 550 000 € | 3 793 |
| 25/04/2025 | 52 Bd De Berck 62780 Cucq | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 |
| 04/04/2025 | 433 All De La Huttiere 62155 Merlimont | Maison | 149 m² | 460 770 € | 3 092 |
| 03/02/2025 | 30 Rue De Bapaume 62780 Cucq | Maison | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 17/12/2024 | 89 Rue De Douai 62780 Cucq | Maison | 70 m² | 291 500 € | 4 164 |
| 16/09/2024 | 15 Bd De Berck 62780 Cucq | Maison | 116 m² | 495 000 € | 4 267 |
| 25/07/2024 | 56 Rue De Bapaume 62780 Cucq | Maison | 58 m² | 378 650 € | 6 528 |
| 25/07/2024 | 116 All De La Bergerie 62155 Merlimont | Maison | 94 m² | 470 000 € | 5 000 |
| 24/07/2024 | 74 Rue De Douai 62780 Cucq | Maison | 110 m² | 442 000 € | 4 018 |
| 26/06/2024 | 104 All De La Huttiere 62155 Merlimont | Maison | 108 m² | 572 525 € | 5 301 |
| 01/02/2024 | 170 Av De Merlimont 62155 Merlimont | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 27/10/2023 | 61 Rue De Bapaume 62780 Cucq | Maison | 71 m² | 333 600 € | 4 699 |