Signal Vente

171 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 3 · 42 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

F énergieC GESn° 2662E1773831W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026immeuble–178 m²ED26426
02/07/2026appartement175 m²FF34756
02/07/2026appartement255 m²DD23141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 053 – 132 714 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Salvador Allende 62200 Boulogne-sur-MerAppartement89 m²110 000 €1 236
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²358 700 €7 174
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²358 700 €9 439
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²358 700 €7 971
05/12/202554 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²77 500 €2 583
04/12/2025122 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerAppartement43 m²123 770 €2 878
01/12/202532 Bd Du Prince Albert 62200 Boulogne-sur-MerMaison160 m²238 000 €1 488
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement26 m²53 500 €2 058
24/10/202570 Rue Henri Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement27 m²53 500 €1 981
22/10/202553 Rue De L Ancien Rivage 62200 Boulogne-sur-MerMaison62 m²82 500 €1 331
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²100 000 €2 703
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement63 m²100 000 €1 587
07/10/202522 Rue Cazin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement30 m²100 000 €3 333
02/10/202568 Rue Des Pipots 62200 Boulogne-sur-MerAppartement100 m²550 000 €5 500
02/10/202568 Rue Des Pipots 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²550 000 €9 167