11 Rue du 8 Mai 1945 62880 Vendin-le-Vieil
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2662E1779856P
F énergie B GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1971
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 874 – 113 722 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 12 Rue Henri Salvador 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 78 m² | 206 150 € | 2 643 |
| 01/07/2025 | 8 Rue Ampere 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 135 m² | 225 000 € | 1 667 |
| 24/06/2025 | 20 Rue Carolus Pauwels 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 08/01/2025 | 10 Rue Henri Salvador 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 |
| 03/10/2024 | 1 Rue Carolus Pauwels 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 85 m² | 149 500 € | 1 759 |
| 27/07/2024 | 12 Rue Henri Salvador 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 78 m² | 184 000 € | 2 359 |
| 16/07/2024 | 20 Rue Du 8 Mai 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 83 m² | 209 000 € | 2 518 |
| 13/06/2024 | 9 Rue Du 8 Mai 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 78 m² | 195 000 € | 2 500 |
| 09/02/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |
| 21/12/2023 | 17 Rue Du 8 Mai 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 99 m² | 65 000 € | 657 |
| 01/12/2023 | 180 Rue Du 1Er Mai 62880 Vendin-le-Vieil | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 |