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4 Allee des Fleurs 62230 Outreau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2662E1781643I

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1974
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement077 m²DD16541
01/07/2026appartement063 m²ED25349
01/07/2026appartement063 m²DD21933
25/06/2026appartement063 m²CC16541
10/02/2026appartement077 m²FF27043
06/11/2025appartement077 m²EE20136
14/10/2025appartement077 m²EE20136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Outreau (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 209 – 208 028 €
Soit3 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202526 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²156 000 €1 472
23/09/20256 All Des Lilas 62230 OutreauMaison93 m²138 000 €1 484
03/04/202591 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²153 000 €1 645
13/02/202529 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison95 m²220 500 €2 321
27/12/202423 Bd Raymond Splingard 62230 OutreauMaison93 m²11 813 €127
12/12/20245 Sq Musset 62230 OutreauMaison175 m²308 000 €1 760
12/11/202457 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison106 m²155 900 €1 471
18/10/2024163 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison98 m²199 500 €2 036
20/09/202463 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²164 000 €1 763
26/07/202432 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²118 000 €1 269
20/06/2024113 Rue Des Platanes 62230 OutreauMaison93 m²147 900 €1 590
18/06/20243 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison107 m²160 000 €1 495
30/05/202423 Rue De L Orme 62230 OutreauMaison77 m²135 000 €1 753
19/04/202448 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²137 000 €1 473
24/01/202412 Rue De L'aubepine 62230 OutreauMaison93 m²163 050 €1 753