8 Rue E Delesalle 62790 Leforest
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2662E1794917W
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1971
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 673 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 846 – 147 732 €
Soit1 699 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 16 Rue Leon Blum 62790 Leforest | Maison | 101 m² | 283 250 € | 2 804 |
| 26/07/2025 | 23 Rue Marceau 62790 Leforest | Maison | 103 m² | 209 000 € | 2 029 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Pierre Et Marie Curie 62790 Leforest | Maison | 95 m² | 302 500 € | 3 184 |
| 16/04/2025 | 13 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 01/04/2025 | 2 Av Du General De Gaulle 62790 Leforest | Maison | 93 m² | 195 500 € | 2 102 |
| 21/03/2025 | 3 Res Du Comble Rue E Delesalle 62790 Leforest | Maison | 107 m² | 225 900 € | 2 111 |
| 20/03/2025 | 2 T Rue Edouard Delesalle 62790 Leforest | Maison | 45 m² | 94 000 € | 2 089 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 139 m² | 450 000 € | 3 237 |
| 20/04/2024 | 25 Rue Marceau 62790 Leforest | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 31/01/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre 62790 Leforest | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 |
| 19/01/2024 | 16 Rue De Givors 62790 Leforest | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |