Signal Vente

Rue de Fréjus 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2662E1808346J

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1958
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement047 m²DD16553
10/04/2026appartement066 m²CC12833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 842 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 975 – 119 710 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/2025550 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison67 m²145 000 €2 164
26/06/202510 Rue Docteur Schweitzer 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²163 500 €2 123
19/06/202545 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison87 m²86 000 €989
25/04/202549 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison122 m²75 000 €615
20/03/202511 Rue Docteur Schweitzer 62221 Noyelles-sous-LensMaison107 m²97 500 €911
13/02/2025570 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison85 m²170 000 €2 000
18/09/20244 Rue D Isbergues 62430 SallauminesMaison95 m²90 250 €950
13/09/202445 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison87 m²65 000 €747
27/08/202454 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison109 m²134 510 €1 234
25/07/20249 Rue Docteur Schweitzer 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²98 000 €1 273
06/06/20245 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison112 m²82 935 €740
04/03/202436 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison115 m²130 000 €1 130
02/02/20247 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison167 m²80 000 €479
17/01/202435 Rue Jules Guesde 62430 SallauminesMaison68 m²105 000 €1 544