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33 Rue Jean Jaurès 62790 Leforest

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2662E1812872L

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface168 m²
Constructionavant 1948
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 402 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 414 – 324 486 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202518 Rue D Arras 62790 LeforestMaison81 m²175 500 €2 167
27/10/20252 Pl Roger Salengro 62790 LeforestMaison167 m²150 000 €898
20/10/202521 Rue Des Flandres 62790 LeforestMaison101 m²196 500 €1 946
08/10/202549 Rue Francis De Pressence 62790 LeforestMaison87 m²150 500 €1 730
09/09/202516 Rue De Paris 62790 LeforestMaison63 m²165 000 €2 619
10/07/202537 Rue Kleber 62790 LeforestMaison97 m²92 000 €948
08/07/20259 Rue De Paris 62790 LeforestMaison84 m²122 500 €1 458
03/07/202546 Rue Victor Hugo 62790 LeforestMaison48 m²40 000 €833
26/06/20251 Rue De Lille 62790 LeforestMaison76 m²142 000 €1 868
25/06/202544 Rue D Alsace 62790 LeforestMaison83 m²158 500 €1 910
04/06/202514 B Rue De Paris 62790 LeforestMaison100 m²258 000 €2 580
30/04/20252 Rue D Henin 62790 LeforestMaison76 m²148 500 €1 954
16/04/202512 Rue D Henin 62790 LeforestMaison76 m²107 000 €1 408
03/04/202551 Rue Francis De Pressence 62790 LeforestMaison90 m²79 500 €883
03/01/20252 Rue Jean Jaures 62790 LeforestMaison80 m²171 000 €2 138