Signal Vente

46bis Rue Raymond Lens 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2662E1816568P

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation740 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen385 646 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation290 931 – 341 528 €
Soit7 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202568 B Res Le Victory 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement57 m²500 000 €8 772
24/12/202564 Rue Saint Amand 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement33 m²314 000 €9 515
17/12/202583 Res La Bourrasque Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement66 m²660 000 €10 000
28/11/2025140 Av Andrei Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement47 m²393 650 €8 376
28/11/202521 Rue De Moscou 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison120 m²834 100 €6 951
27/11/202519 Res Plein Sud 19 Rue St Louis 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement48 m²345 000 €7 188
18/11/202524 Res Louxor Boulevard Daloz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement45 m²436 000 €9 689
13/11/20256 Res St Georges Rue St Georges 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement34 m²298 000 €8 765
30/10/2025126 Res Ascot Rue De Londres 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement36 m²292 000 €8 111
24/10/20252 Res La Mer Rue St Louis 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement66 m²805 001 €12 197
22/10/2025118 Res De L Arche Rue De Metz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement24 m²214 825 €8 951
21/10/202574 Rue De Paris 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement40 m²259 765 €6 494
10/10/2025114 Rue De Moscou 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement60 m²530 000 €8 833
10/10/202597 Res Saga Bay Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement31 m²208 000 €6 710
09/10/202539 Res Alexandra Bd Daloz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement9 m²290 000 €32 222