13 Rue de Barriac 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2662E1821220N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2011
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 989 – 213 639 €
Soit1 847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 19 Rue Florent Evrard 62790 Leforest | Maison | 57 m² | 78 000 € | 1 368 |
| 05/12/2024 | 25 Rue Florent Evrard 62790 Leforest | Maison | 106 m² | 67 000 € | 632 |
| 25/09/2024 | 23 Rue Pierrefort 62790 Leforest | Maison | 64 m² | 147 000 € | 2 297 |
| 10/07/2024 | 62 Rue Florent Evrard 62790 Leforest | Maison | 58 m² | 107 000 € | 1 845 |
| 19/06/2024 | 1 Rue Mauriac 62790 Leforest | Maison | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 11/10/2023 | 11 Rue Montsalvy 62790 Leforest | Maison | 51 m² | 103 900 € | 2 037 |