10 Rue Coquel 62480 Le Portel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2662E1822207M
D énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1930
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Le Portel (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 096 – 151 548 €
Soit2 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 36 Rue D Outreau 62480 Le Portel | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Brazin 62480 Le Portel | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 22/10/2025 | 77 Rue D Outreau 62480 Le Portel | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 |
| 17/10/2025 | 185 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 90 m² | 134 900 € | 1 499 |
| 08/10/2025 | 14 Rue Des Hayettes 62480 Le Portel | Appartement | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Marcel Gournay 62480 Le Portel | Maison | 98 m² | 178 695 € | 1 823 |
| 12/09/2025 | 81 Rue Carnot 62480 Le Portel | Appartement | 42 m² | 78 250 € | 1 863 |
| 03/09/2025 | 30 Rue Carnot 62480 Le Portel | Appartement | 79 m² | 124 680 € | 1 578 |
| 27/08/2025 | 2 Rue Brazin 62480 Le Portel | Appartement | 38 m² | 190 000 € | 5 000 |
| 27/08/2025 | 2 Rue Brazin 62480 Le Portel | Appartement | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 19/08/2025 | 58 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 153 m² | 237 000 € | 1 549 |
| 07/08/2025 | 13 Rue Libert 62480 Le Portel | Maison | 85 m² | 116 700 € | 1 373 |
| 25/07/2025 | 123 Rue Carnot 62480 Le Portel | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Libert 62480 Le Portel | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Coquel 62480 Le Portel | Maison | 72 m² | 212 500 € | 2 951 |