Signal Vente

20 Rue Georges Guynemer 62110 Hénin-Beaumont

Maison · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2662E1849443A

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1947
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 516 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 489 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 857 – 153 614 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025606 Rue Henri Barbusse 62110 Hénin-BeaumontMaison98 m²89 000 €908
30/09/20255 Rue Lazare Carnot 62110 Hénin-BeaumontMaison120 m²127 680 €1 064
23/09/2025149 Rue Zamenhof 62110 Hénin-BeaumontMaison76 m²158 820 €2 090
10/09/2025390 Rue Henri Barbusse 62110 Hénin-BeaumontMaison54 m²78 620 €1 456
22/08/20258 Rue Jean Charcot 62110 Hénin-BeaumontMaison81 m²120 000 €1 481
20/02/2025117 Rue Jules Ferry 62110 Hénin-BeaumontMaison86 m²134 020 €1 558
07/01/2025560 Rue Henri Barbusse 62110 Hénin-BeaumontMaison99 m²77 000 €778
27/12/2024282 Rue Henri Barbusse 62110 Hénin-BeaumontMaison164 m²148 500 €905
10/12/2024976 Rue Philibert Robiaud 62110 Hénin-BeaumontMaison99 m²187 000 €1 889
25/10/202422 Rue Helene Boucher 62110 Hénin-BeaumontMaison32 m²92 000 €2 875
19/07/2024595 Rue Henri Barbusse 62110 Hénin-BeaumontMaison99 m²105 973 €1 070
02/07/20247 Rue Lazare Carnot 62110 Hénin-BeaumontMaison93 m²202 000 €2 172
02/04/2024662 Rue Philibert Robiaud 62110 Hénin-BeaumontMaison155 m²140 100 €904
22/12/20233 Rue Georges Guynemer 62110 Hénin-BeaumontMaison97 m²120 000 €1 237
20/12/2023738 Rue Philibert Robiaud 62110 Hénin-BeaumontMaison76 m²113 000 €1 487