427 Rue Marc Facompré 62155 Merlimont
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2662E1866575Y
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1965
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 879 – 190 031 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 804 Rue Marc Facompre 62155 Merlimont | Maison | 36 m² | 130 000 € | 3 611 |
| 02/10/2025 | 279 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Appartement | 41 m² | 157 000 € | 3 829 |
| 25/09/2025 | 457 Rue Marc Facompre 62155 Merlimont | Maison | 56 m² | 302 800 € | 5 407 |
| 30/04/2025 | 102 C Rue Marc Facompre 62155 Merlimont | Maison | 58 m² | 182 800 € | 3 152 |
| 29/04/2025 | 77 Imp Du Bout De Haut 62155 Merlimont | Maison | 205 m² | 815 000 € | 3 976 |
| 13/02/2025 | 102 B Rue Marc Facompre 62155 Merlimont | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 |
| 11/12/2024 | 197 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Maison | 80 m² | 287 000 € | 3 588 |
| 30/08/2024 | 25 Rue De L Eglise 62155 Merlimont | Maison | 88 m² | 122 500 € | 1 392 |
| 08/07/2024 | 748 Rue Marc Facompre 62155 Merlimont | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 13/11/2023 | 260 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Maison | 144 m² | 380 000 € | 2 639 |
| 11/10/2023 | 279 Rue Camille Delacroix 62155 Merlimont | Appartement | 61 m² | 234 750 € | 3 848 |