Signal Vente

10 Rue Edouard Vaillant 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · 101 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j)

F énergieF GESn° 2662E1868117G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 453 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 431 – 160 158 €
Soit1 462 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255001 F Rue Gabriel Peri 62880 Vendin-le-VieilMaison71 m²138 000 €1 944
23/10/202524 B Rue Casimir Beugnet 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²255 500 €2 971
16/10/20253 Rue Florent Evrard 62880 Vendin-le-VieilMaison79 m²109 000 €1 380
26/09/20252 Rue Du 4 Septembre 62880 Vendin-le-VieilMaison96 m²184 900 €1 926
22/09/202515 Rue D Annay 62880 Vendin-le-VieilMaison81 m²100 000 €1 235
29/04/202517 Pl Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilMaison69 m²125 000 €1 812
28/03/20257 Rue Jules Guesde 62880 Vendin-le-VieilAppartement71 m²147 070 €2 071
11/02/202515 Rue Emilienne Moreau 62880 Vendin-le-VieilMaison88 m²159 000 €1 807
03/02/20256 Rue Robespierre 62880 Vendin-le-VieilMaison90 m²70 000 €778
30/01/202525 Rue Edouard Vaillant 62880 Vendin-le-VieilMaison97 m²160 000 €1 649
31/10/20247 Rue Jules Guesde 62880 Vendin-le-VieilAppartement47 m²83 600 €1 779
30/07/202411 Pl Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilMaison106 m²130 000 €1 226
18/07/20243 Rue D Annay 62880 Vendin-le-VieilMaison81 m²100 000 €1 235
04/04/20246 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilMaison28 m²93 728 €3 347
04/04/20246 Rue Roger Salengro 62880 Vendin-le-VieilMaison71 m²93 728 €1 320