Signal Vente

79 Rue Hector Berlioz 62141 Évin-Malmaison

Maison · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2662E1872092D

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1949
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 486 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 865 €/m² à Évin-Malmaison (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 359 – 288 031 €
Soit1 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Av Moliere 62141 Évin-MalmaisonMaison87 m²123 400 €1 418
29/07/2025117 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison64 m²88 350 €1 380
06/06/202562 B Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison97 m²195 800 €2 019
06/05/202494 Rue Henri Et Florentin Meresse 62141 Évin-MalmaisonMaison77 m²70 000 €909
22/01/202468 Rue Emile Zola 62141 Évin-MalmaisonMaison93 m²146 000 €1 570
02/01/2024749 Rue Anatole France 59162 OstricourtMaison111 m²259 500 €2 338
30/11/20235001 F Rue De Tournai 62141 Évin-MalmaisonMaison85 m²188 000 €2 212