18 Rue de Dienne 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2662E1889060T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 047 – 170 273 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 25 Rue Florent Evrard 62790 Leforest | Maison | 106 m² | 67 000 € | 632 |
| 11/10/2023 | 11 Rue Montsalvy 62790 Leforest | Maison | 51 m² | 103 900 € | 2 037 |