Signal Vente

49bis Rue de Metz 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2662E1899910B

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface47 m²
Construction1920
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 714 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 695 – 403 467 €
Soit7 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202568 B Res Le Victory 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement57 m²500 000 €8 772
18/12/202541 Av Des Trois Martyrs 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison115 m²1 650 000 €14 348
18/12/202541 Av Des Trois Martyrs 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison79 m²1 650 000 €20 886
12/12/202521 Res Londres Residence 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement31 m²182 850 €5 898
28/11/202521 Rue De Moscou 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison120 m²834 100 €6 951
27/11/202519 Res Plein Sud 19 Rue St Louis 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement48 m²345 000 €7 188
27/11/202541 Res Baratin Boulevard J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement86 m²680 000 €7 907
18/11/202524 Res Louxor Boulevard Daloz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement45 m²436 000 €9 689
28/10/20252 Rue Leon Garet 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement112 m²915 000 €8 170
21/10/202574 Rue De Paris 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement40 m²259 765 €6 494
11/10/202533 Res Le Meridien 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement28 m²277 000 €9 893
09/10/202539 Res Alexandra Bd Daloz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement13 m²290 000 €22 308
09/10/202539 Res Alexandra Bd Daloz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement11 m²290 000 €26 364
09/10/202539 Res Alexandra Bd Daloz 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement9 m²290 000 €32 222
02/10/202588 B Rue De Moscou 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement31 m²310 000 €10 000