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28 Rue Molière 62000 Arras

Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2662E1902330D

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface103 m²
Construction1960
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 673 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Arras (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 983 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 479 – 218 910 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202519 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²93 160 €1 226
28/10/202520 Rue Des Hortensias 62000 ArrasMaison92 m²192 000 €2 087
23/10/202519 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²85 000 €1 118
18/09/20255 Rue Des Hortensias 62000 ArrasMaison76 m²148 000 €1 947
18/09/202518 Rue Moliere 62000 ArrasMaison76 m²145 000 €1 908
29/08/202558 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²80 000 €1 053
04/08/202511 Rue Moliere 62000 ArrasMaison76 m²88 000 €1 158
28/07/202521 Rue Mozart 62000 ArrasMaison76 m²89 790 €1 181
23/07/20259 Rue Des Violettes 62000 ArrasMaison86 m²144 000 €1 674
09/07/20253 Rue Des Lilas 62000 ArrasMaison96 m²125 000 €1 302
05/07/20257 Rue Des Hortensias 62000 ArrasMaison82 m²121 870 €1 486
04/07/202533 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison76 m²153 700 €2 022
02/07/202537 Rue Mozart 62000 ArrasMaison76 m²120 000 €1 579
27/06/202530 Rue Des Dahlias 62000 ArrasMaison90 m²80 000 €889
25/06/20253 Rue Des Oeillets 62000 ArrasMaison83 m²152 000 €1 831