Signal Vente

22 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 3 · 114 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieB GESn° 2662E1923113M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface114 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement420 m²GC48061
10/06/2026immeuble0250 m²FD33325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation351 872 – 413 068 €
Soit3 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Du Doyen 62200 Boulogne-sur-MerMaison174 m²165 000 €948
23/12/2025109 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²80 000 €2 162
23/12/202536 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²12 000 €545
08/12/202538 Rue Saint Louis 62200 Boulogne-sur-MerAppartement33 m²55 900 €1 694
05/12/202577 Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement88 m²91 500 €1 040
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement61 m²55 000 €902
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement59 m²55 000 €932
28/11/202520 Rue Du Bras D Or 62200 Boulogne-sur-MerAppartement56 m²65 000 €1 161
14/11/202562 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-MerAppartement57 m²81 000 €1 421
05/11/202523 Gr Grande Rue 62200 Boulogne-sur-MerAppartement55 m²125 000 €2 273
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement65 m²187 000 €2 877
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²187 000 €4 921
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²187 000 €5 343
04/11/202518 Rue Simoneau 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²30 000 €667
27/10/2025123 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-MerAppartement65 m²245 000 €3 769