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38 Rue Dorothée 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2662E1926909M

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 194 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 164 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen520 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation416 620 – 489 076 €
Soit7 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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22/12/2025141 Res Du Parc Rue A Sakharov 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement39 m²57 143 €1 465
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12/12/2025163 Rue De Paris 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement55 m²1 975 000 €35 909
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14/10/2025119 Res Le Rayon Vert 119 Bd Pouge 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement72 m²935 000 €12 986
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17/09/2025119 Res Le Rayon Vert 119 Bd Pouge 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement70 m²945 000 €13 500
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11/09/2025167 Res Le Semaphore Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement65 m²710 000 €10 923
11/09/2025145 Res Plein Ciel 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement34 m²334 000 €9 824
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04/09/2025123 Res Gulf Stream Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement77 m²975 000 €12 662
29/08/2025131 Res La Potiniere Bd J Pouget 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement60 m²633 460 €10 558