Signal Vente

40 Rue Georges Calonne 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2662E1929755Y

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026maison057 m²EE30053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 451 – 82 704 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025172 Rue Octave Legrand 62110 Hénin-BeaumontMaison81 m²87 000 €1 074
24/09/2025101 Cite Georges Calonne 62110 Hénin-BeaumontMaison75 m²105 000 €1 400
26/08/2025342 Rue Leon Blum 62119 DourgesMaison88 m²107 500 €1 222
02/06/2025130 Rue Leon Blum 62110 Hénin-BeaumontMaison111 m²114 900 €1 035
19/05/2025107 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontMaison79 m²166 500 €2 108
22/04/2025347 Rue De L Egalite 62110 Hénin-BeaumontMaison119 m²267 400 €2 247
30/01/2025208 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontMaison72 m²156 900 €2 179
29/11/2024333 Rue Leon Pruvot 62110 Hénin-BeaumontMaison80 m²173 000 €2 163
11/10/202429 Cite Georges Calonne 62110 Hénin-BeaumontMaison60 m²120 000 €2 000
06/09/202475 Rue Aristide Briand 62110 Hénin-BeaumontMaison100 m²155 100 €1 551
06/09/202436 Coro Du Paradis 62110 Hénin-BeaumontMaison78 m²42 000 €538
02/08/2024363 Rue Leon Pruvot 62110 Hénin-BeaumontMaison110 m²165 000 €1 500
26/07/202486 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontAppartement66 m²189 700 €2 874
26/07/202486 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontAppartement43 m²189 700 €4 412
26/07/202486 Rue De Bourcheuil 62110 Hénin-BeaumontAppartement53 m²189 700 €3 579