1 Rue au Bois 62280 Saint-Martin-Boulogne
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2662E1936366F
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1960
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 126 – 95 234 €
Soit1 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 10 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 55 m² | 114 000 € | 2 073 |
| 14/11/2025 | 10 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 |
| 28/10/2025 | 216 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 92 m² | 196 600 € | 2 137 |
| 21/10/2025 | 10 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 15/10/2025 | 10 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 14/10/2025 | 32 Rue Georges Boillot 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 84 m² | 177 750 € | 2 116 |
| 14/10/2025 | 41 Rue Du Mont Joie 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 25/09/2025 | 238 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 134 m² | 120 000 € | 896 |
| 10/09/2025 | 10 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 05/09/2025 | 10 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 44 m² | 96 000 € | 2 182 |
| 24/07/2025 | 43 Rue Leon Thery 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 57 m² | 99 000 € | 1 737 |
| 27/06/2025 | 415 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 97 m² | 130 150 € | 1 342 |
| 23/06/2025 | 395 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 50 m² | 83 000 € | 1 660 |
| 18/06/2025 | 88 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 |
| 18/06/2025 | 88 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |