Signal Vente

7 Rue Monseigneur 62600 Berck

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2662E1938364B

F énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1890
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 986 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026maison–56 m²EC31861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Berck (215 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 567 – 247 188 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202550 Rue Sainte Marie 62600 BerckMaison40 m²137 000 €3 425
17/11/202527 Rue Des Tempetes 62600 BerckAppartement20 m²61 450 €3 073
14/11/2025219 Res Les Cormorans Av Quettier 62600 BerckAppartement44 m²94 570 €2 149
23/10/202511 Rue Du Temple 62600 BerckMaison52 m²117 500 €2 260
23/10/202516 Rue Monseigneur 62600 BerckMaison57 m²125 000 €2 193
03/10/202529 Res Les Cormorans Rue St Josse 62600 BerckAppartement50 m²115 000 €2 300
18/09/2025448 Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison112 m²157 000 €1 402
26/08/202519 Rue De Tanlay 62600 BerckMaison80 m²175 000 €2 188
12/08/202530 Rue Du Mont Saint Bernard 62600 BerckMaison45 m²140 500 €3 122
25/07/2025419 B Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison76 m²70 000 €921
15/07/20251 Av De Verdun 62600 BerckMaison104 m²200 000 €1 923
02/07/202529 Res Les Cormorans Rue St Josse 62600 BerckAppartement66 m²99 000 €1 500
30/06/20251 Pl Verte 62600 BerckAppartement30 m²80 000 €2 667
24/06/202513 Rue De La Gare 62600 BerckMaison120 m²80 000 €667
06/06/2025468 Rue De L Imperatrice 62600 BerckMaison123 m²238 435 €1 938