683 Rue d'Etaples 62155 Merlimont
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2662E1938624B
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1940
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 293 – 320 822 €
Soit3 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 130 Imp Du Moulin 62155 Merlimont | Maison | 138 m² | 435 000 € | 3 152 |
| 07/07/2025 | 186 Rue Des Pres Bally 62155 Merlimont | Maison | 56 m² | 155 000 € | 2 768 |
| 06/06/2025 | 744 Rue D Etaples 62155 Merlimont | Maison | 78 m² | 237 000 € | 3 038 |
| 24/03/2025 | 244 Rue Des Pres Bally 62155 Merlimont | Maison | 118 m² | 585 450 € | 4 961 |
| 04/10/2024 | 178 Rue Des Pres Bally 62155 Merlimont | Maison | 106 m² | 268 500 € | 2 533 |
| 17/07/2024 | 236 All Des Hirondelles 62155 Merlimont | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 21/06/2024 | 756 Rue D Etaples 62155 Merlimont | Maison | 64 m² | 453 000 € | 7 078 |