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40 Cité Beauséjour 62510 Arques

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2662E1940717O

G énergie   D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 549 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026maison033 m²GF46265

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Arques (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 023 – 49 331 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 B Bd Alexandre 62510 ArquesMaison84 m²124 500 €1 482
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement52 m²225 800 €4 342
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement38 m²225 800 €5 942
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement35 m²225 800 €6 451
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement40 m²225 800 €5 645
10/06/202549 Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison70 m²160 000 €2 286
17/04/202510 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison84 m²127 700 €1 520
24/02/20259001 Rue Loucheur 62510 ArquesAppartement35 m²68 000 €1 943
27/12/202412 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison70 m²110 000 €1 571
23/12/20241 Rue Du Camp Guerin 62510 ArquesMaison55 m²71 500 €1 300
30/10/202421 Bd Alexandre 62510 ArquesMaison97 m²149 850 €1 545
04/09/202414 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison80 m²123 500 €1 544
04/06/202410 Rue De Verdun 62510 ArquesMaison102 m²163 800 €1 606
07/05/20249001 R. Loucheur Res.les Sports 62510 ArquesAppartement75 m²110 100 €1 468
04/04/202410 A Av Francois Mitterrand 62510 ArquesMaison129 m²263 350 €2 041