Signal Vente

11 Cité Beauséjour 62510 Arques

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

G énergieF GESn° 2662E1942638L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface45 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation492 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Arques (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation57 304 – 67 270 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202510 B Bd Alexandre 62510 ArquesMaison84 m²124 500 €1 482
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement52 m²225 800 €4 342
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement38 m²225 800 €5 942
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement35 m²225 800 €6 451
20/10/20256 C Av Francois Mitterrand 62510 ArquesAppartement40 m²225 800 €5 645
27/06/20251 A Rue Julien Fardoux 62510 ArquesMaison64 m²155 000 €2 422
10/06/202549 Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison70 m²160 000 €2 286
21/05/202533 B Rue Paul Vaillant Couturier 62510 ArquesMaison94 m²190 000 €2 021
17/04/202510 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison84 m²127 700 €1 520
24/02/20259001 Rue Loucheur 62510 ArquesAppartement35 m²68 000 €1 943
27/12/202412 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison70 m²110 000 €1 571
23/12/20241 Rue Du Camp Guerin 62510 ArquesMaison55 m²71 500 €1 300
30/10/202421 Bd Alexandre 62510 ArquesMaison97 m²149 850 €1 545
04/09/202414 Rue Marechal Leclerc 62510 ArquesMaison80 m²123 500 €1 544
19/08/202472 C Rue Jean Jaures 62510 ArquesMaison73 m²125 000 €1 712