14 Residence du Marechal Leclerc 62280 Saint-Martin-Boulogne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2662E1951424J
F énergie E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 610 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 962 – 174 869 €
Soit2 188 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 62 Rue De L Orme 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 142 m² | 484 500 € | 3 412 |
| 03/03/2025 | 4 Rue De L Orme 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 144 m² | 401 000 € | 2 785 |
| 15/07/2024 | 9003 Pl De L Orme 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 140 m² | 485 800 € | 3 470 |
| 05/07/2024 | 13 Res Des Hetres 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 102 m² | 227 000 € | 2 225 |
| 30/05/2024 | 45 Rue Du Mont D Ostrohove 62280 Saint-Martin-Boulogne | Appartement | 76 m² | 203 900 € | 2 683 |
| 22/05/2024 | 35 Cite Des Ormes 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 11/03/2024 | 45 Rue De L Orme 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 20/12/2023 | 61 Rue De L Orme 62280 Saint-Martin-Boulogne | Maison | 93 m² | 204 000 € | 2 194 |