Signal Vente

12 Allée des Jardins de la Cluse 62280 Saint-Martin-Boulogne

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2662E1951588R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface48 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement077 m²CA13743
15/01/2026appartement054 m²DB20828
15/01/2026appartement041 m²CB16628
08/12/2025appartement365 m²CA11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 515 €/m² à Saint-Martin-Boulogne (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 955 – 126 730 €
Soit2 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement55 m²114 000 €2 073
14/11/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²133 000 €2 608
21/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement72 m²140 000 €1 944
15/10/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement75 m²180 000 €2 400
14/10/202541 Rue Du Mont Joie 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement50 m²117 000 €2 340
23/09/202512 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement44 m²125 000 €2 841
22/09/202520 All Theodore Monod 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison87 m²216 750 €2 491
19/09/20259 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement67 m²127 350 €1 901
10/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement51 m²125 000 €2 451
05/09/202510 All Des Jardins De La Cluse 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement44 m²96 000 €2 182
27/06/2025415 Rte De Saint Omer 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison97 m²130 150 €1 342
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement32 m²200 000 €6 250
18/06/202588 Rue Au Bois 62280 Saint-Martin-BoulogneAppartement40 m²200 000 €5 000
23/05/20259 Rue Du Stade 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²150 000 €1 875
13/05/202523 Rue Du Stade 62280 Saint-Martin-BoulogneMaison80 m²199 500 €2 494