Signal Vente

63 Avenue du Calvaire 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2662E1960328V

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface62 m²
Construction1958
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 365 – 199 993 €
Soit3 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202567 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement35 m²154 900 €4 426
02/12/202540 Res Savoy 62155 MerlimontAppartement25 m²76 500 €3 060
26/11/202512 Res Les Hamptons Av Des Flandr 62155 MerlimontAppartement33 m²168 500 €5 106
26/11/202564 Av D Artois 62155 MerlimontAppartement28 m²80 000 €2 857
19/11/202571 Av Du Boulonnais 62155 MerlimontAppartement34 m²178 000 €5 235
06/11/202522 Res Bleu Blc Ciel Rue Calvaire 62155 MerlimontAppartement48 m²180 000 €3 750
06/11/202585 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison92 m²190 000 €2 065
30/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement32 m²132 000 €4 125
27/10/202541 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement41 m²138 900 €3 388
20/10/202539 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement51 m²170 000 €3 333
17/10/202552 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement45 m²117 000 €2 600
02/10/202534 Av Du Centre 62155 MerlimontAppartement56 m²75 000 €1 339
19/09/2025103 B Av De La Plage 62155 MerlimontMaison48 m²138 141 €2 878
16/09/202577 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement29 m²92 500 €3 190
08/09/2025275 Res Cottages Plage - Bat Palao 62155 MerlimontAppartement41 m²244 000 €5 951