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22 Rue de l'Ile de France 62210 Avion

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2662E1969708P

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions182 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 596 €/m² à Avion (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 730 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 272 – 95 406 €
Soit1 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/20255 Rue Fresnoy 62210 AvionMaison130 m²224 650 €1 728
31/07/20257 Rue Fresnoy 62210 AvionMaison96 m²185 000 €1 927
30/07/202534 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison77 m²85 000 €1 104
20/12/20241 Rue Fresnoy 62210 AvionMaison82 m²173 000 €2 110
06/09/202439 Rue Charles Helle 62210 AvionMaison60 m²95 000 €1 583
07/05/202430 Rue Emile Basly 62210 AvionMaison71 m²76 000 €1 070
22/03/2024101 Rue Charles Helle 62210 AvionMaison58 m²28 000 €483
15/02/202427 Rue Falguieres 62210 AvionMaison71 m²84 000 €1 183