Signal Vente

27 Rue d'Inkermann 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 38 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 75 j)

D énergieB GESn° 2662E1979901Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface38 m²
Construction1950
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement072 m²EC29869
24/07/2026appartement213 m²EB37249
24/07/2026appartement213 m²EC43749

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 173 – 132 856 €
Soit3 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement20 m²160 000 €8 000
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement60 m²160 000 €2 667
30/12/202570 Rue Du Camp De Droite 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²160 000 €4 000
23/12/2025109 Rue Faidherbe 62200 Boulogne-sur-MerAppartement37 m²80 000 €2 162
23/12/202536 Rue Felix Adam 62200 Boulogne-sur-MerAppartement22 m²12 000 €545
12/12/202543 Rue De Bethune 62200 Boulogne-sur-MerMaison76 m²93 600 €1 232
11/12/202562 Rue De Boston 62200 Boulogne-sur-MerMaison130 m²226 979 €1 746
08/12/202538 Rue Saint Louis 62200 Boulogne-sur-MerAppartement33 m²55 900 €1 694
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement61 m²55 000 €902
01/12/20255 Rue Du Vivier 62200 Boulogne-sur-MerAppartement59 m²55 000 €932
14/11/202562 Rue Adolphe Thiers 62200 Boulogne-sur-MerAppartement57 m²81 000 €1 421
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement65 m²187 000 €2 877
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²187 000 €4 921
05/11/20257 Rue Du Mont St Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²187 000 €5 343
29/10/202520 Rue Du Mont Saint Adrien 62200 Boulogne-sur-MerAppartement20 m²165 000 €8 250