Signal Vente

113 Boulevard des Frères Delrue 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2662E1982624J

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 673 – 102 920 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202552 Bd Des Freres Delrue 62110 Hénin-BeaumontMaison89 m²171 900 €1 931
17/03/202533 Bd Des Freres Delrue 62110 Hénin-BeaumontMaison88 m²169 824 €1 930
18/09/2024606 Bd Des Freres Leterme 62110 Hénin-BeaumontAppartement48 m²81 000 €1 688
18/09/2024606 Bd Des Freres Leterme 62110 Hénin-BeaumontAppartement100 m²81 000 €810
18/07/2024271 Rue Andre Bilde 62110 Hénin-BeaumontMaison115 m²240 000 €2 087
28/12/2023884 Rue Des Freres Leterme 62110 Hénin-BeaumontMaison203 m²453 800 €2 235
14/12/2023256 Rue Charles Demuynck 62110 Hénin-BeaumontMaison79 m²154 000 €1 949