Signal Vente

10 Rue du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-Mer

Appartement · étage 1 · 30 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

F énergieF GESn° 2662E1994134B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface30 m²
Construction1957
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement221 m²GF47261
27/07/2026appartement214 m²GG60261
27/07/2026appartement129 m²FF38366
27/07/2026immeuble–94 m²FF40443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 355 €/m² à Boulogne-sur-Mer (529 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 650 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 560 – 94 571 €
Soit2 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Rue Du Val Saint Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement50 m²358 700 €7 174
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement38 m²358 700 €9 439
22/12/2025235 Rue Nationale 62200 Boulogne-sur-MerAppartement45 m²358 700 €7 971
17/12/202524 Rue Belle Isle 62200 Boulogne-sur-MerMaison60 m²125 000 €2 083
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement35 m²143 000 €4 086
15/12/202562 Rue De Brequerecque 62200 Boulogne-sur-MerAppartement40 m²143 000 €3 575
19/11/202523 Rue Blanzy Pourre 62200 Boulogne-sur-MerMaison75 m²128 200 €1 709
07/10/202510 Rue Du Colonel Dupuis 62200 Boulogne-sur-MerMaison66 m²120 000 €1 818
01/10/202542 Rue Marcourt 62200 Boulogne-sur-MerMaison81 m²184 000 €2 272
26/09/2025104 Rue Du Chanoine Pillons 62200 Boulogne-sur-MerMaison85 m²120 000 €1 412
23/09/202528 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-MerAppartement48 m²102 900 €2 144
08/09/202551 Rue Du Val St Martin 62200 Boulogne-sur-MerMaison87 m²96 100 €1 105
28/08/202518 Rue Camille Enlart 62200 Boulogne-sur-MerMaison54 m²88 500 €1 639
26/08/202539 Rue Eugene Canu 62200 Boulogne-sur-MerMaison78 m²132 000 €1 692